Woningradar
Buurten zoals Staatsliedenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Staatsliedenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Staatsliedenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Zutphen met 1.230 inwoners en 637 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €205.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 81% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Staatsliedenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Zutphen · 2017–2025
📍 CBS
+€227.811+105%
€444.6372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Staatsliedenbuurt vergeleken met Zutphen
Tegenover de andere buurten in Zutphen
Wat Staatsliedenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel koopwoningen: 19%, tegenover 54% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op zonnepanelen staat Staatsliedenbuurt op plek 4 van 31, met 50% tegenover een mediaan van 36%.
Op WOZ-waarde staat Staatsliedenbuurt op plek 30 van 31, met €205.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
637
Gem. WOZ-waarde
€205.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
81%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.230
Huishoudens
620
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.900 kWh
Teruglevering
280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.600.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
3.994 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Staatsliedenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Staatsliedenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Staatsliedenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staatsliedenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Staatsliedenbuurt (Zutphen) is €205.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 637 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Staatsliedenbuurt een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in Staatsliedenbuurt ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €205.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Staatsliedenbuurt?
Staatsliedenbuurt telt 637 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Staatsliedenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Staatsliedenbuurt is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 81% is huur. Van de huurwoningen is 73% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Staatsliedenbuurt?
In Staatsliedenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Staatsliedenbuurt?
In Staatsliedenbuurt wonen 1.230 mensen, wat neerkomt op 3.994 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Staatsliedenbuurt?
Vanuit Staatsliedenbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Staatsliedenbuurt?
In Staatsliedenbuurt 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Staatsliedenbuurt zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat Staatsliedenbuurt op plek 30 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €205.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Staatsliedenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel koopwoningen: 19%, tegenover 54% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.