Woningradar
Buurten zoals Scheperkamp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Scheperkamp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Scheperkamp is een matig stedelijke buurt in Zutphen met 2.135 inwoners en 995 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €303.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Scheperkamp
Verkoopprijzen
Gemeente Zutphen · 2017–2025
📍 CBS
+€227.811+105%
€444.6372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Scheperkamp vergeleken met Zutphen
Tegenover de andere buurten in Zutphen
Wat Scheperkamp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is de bevolkingsdichtheid: 5.690 inwoners per km², tegenover 3.994 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 42% hoger.
Op koopaandeel staat Scheperkamp op plek 8 van 31, met 72% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Scheperkamp op plek 10 van 31, met 44% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
995
Gem. WOZ-waarde
€303.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.135
Huishoudens
995
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
635
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€185.300.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
5.690 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Scheperkamp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Scheperkamp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Scheperkamp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheperkamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scheperkamp (Zutphen) is €303.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 995 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scheperkamp een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in Scheperkamp ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €303.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Scheperkamp?
Scheperkamp telt 995 woningen, bewoond door 995 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scheperkamp een koopbuurt of een huurbuurt?
Scheperkamp is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Scheperkamp?
In Scheperkamp staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Scheperkamp?
In Scheperkamp wonen 2.135 mensen, wat neerkomt op 5.690 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Scheperkamp?
Vanuit Scheperkamp ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Scheperkamp?
In Scheperkamp 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Scheperkamp zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat Scheperkamp op plek 18 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €303.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Scheperkamp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is de bevolkingsdichtheid: 5.690 inwoners per km², tegenover 3.994 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 42% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.