Woningradar
Buurten zoals Pagemate en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Pagemate en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Pagemate en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Zutphen met 1.485 inwoners en 682 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €259.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Pagemate en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Zutphen · 2017–2025
📍 CBS
+€227.811+105%
€444.6372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Pagemate en omgeving vergeleken met Zutphen
Tegenover de andere buurten in Zutphen
Wat Pagemate en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is de bevolkingsdichtheid: 7.369 inwoners per km², tegenover 3.994 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op WOZ-waarde staat Pagemate en omgeving op plek 24 van 31, met €259.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Op zonnepanelen staat Pagemate en omgeving op plek 19 van 31, met 30% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
682
Gem. WOZ-waarde
€259.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.485
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,9
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€71.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
7.369 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Pagemate en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pagemate en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pagemate en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pagemate en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pagemate en omgeving (Zutphen) is €259.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 682 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pagemate en omgeving een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in Pagemate en omgeving ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €259.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pagemate en omgeving?
Pagemate en omgeving telt 682 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pagemate en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Pagemate en omgeving is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pagemate en omgeving?
In Pagemate en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pagemate en omgeving?
In Pagemate en omgeving wonen 1.485 mensen, wat neerkomt op 7.369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pagemate en omgeving?
Vanuit Pagemate en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pagemate en omgeving?
In Pagemate en omgeving 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pagemate en omgeving zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat Pagemate en omgeving op plek 24 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €259.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Pagemate en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is de bevolkingsdichtheid: 7.369 inwoners per km², tegenover 3.994 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.