Woningradar
Buurten zoals Helleraetplein en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Helleraetplein en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Helleraetplein en omgeving is een matig stedelijke buurt in Zutphen met 930 inwoners en 448 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Helleraetplein en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Zutphen · 2017–2025
📍 CBS
+€227.811+105%
€444.6372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Helleraetplein en omgeving vergeleken met Zutphen
Tegenover de andere buurten in Zutphen
Wat Helleraetplein en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 22%, tegenover 36% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 39% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Helleraetplein en omgeving op plek 11 van 31, met 4.843 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.994 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Helleraetplein en omgeving op plek 25 van 31, met €257.000 tegenover een mediaan van €318.000.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
448
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
930
Huishoudens
450
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€47.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.843 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Helleraetplein en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Helleraetplein en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Helleraetplein en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helleraetplein en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helleraetplein en omgeving (Zutphen) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 448 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helleraetplein en omgeving een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in Helleraetplein en omgeving ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Helleraetplein en omgeving?
Helleraetplein en omgeving telt 448 woningen, bewoond door 450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Helleraetplein en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Helleraetplein en omgeving is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Helleraetplein en omgeving?
In Helleraetplein en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Helleraetplein en omgeving?
In Helleraetplein en omgeving wonen 930 mensen, wat neerkomt op 4.843 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Helleraetplein en omgeving?
Vanuit Helleraetplein en omgeving ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Helleraetplein en omgeving?
In Helleraetplein en omgeving 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Helleraetplein en omgeving zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat Helleraetplein en omgeving op plek 25 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €257.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Helleraetplein en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 22%, tegenover 36% voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 39% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.