Woningradar
Buurten zoals Wernhout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wernhout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wernhout is een niet-stedelijke buurt in Zundert met 1.110 inwoners en 502 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €352.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €498.000 in heel Zundert.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wernhout
Verkoopprijzen
Gemeente Zundert · 2017–2025
📍 CBS
+€199.058+75%
€464.6492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wernhout vergeleken met Zundert
Tegenover de andere buurten in Zundert
Wat Wernhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zundert is de bevolkingsdichtheid: 2.872 inwoners per km², tegenover 123 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Zundert die MyHouse kent. Dat is 2235% hoger.
Op nieuwbouw staat Wernhout op plek 4 van 11, met 14% tegenover een mediaan van 9%.
Op WOZ-waarde staat Wernhout op plek 11 van 11, met €352.000 tegenover een mediaan van €447.000.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zundert waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
502
Gem. WOZ-waarde
€352.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.110
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
3 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€235.300.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
2.872 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wernhout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wernhout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wernhout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wernhout (Zundert) is €352.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 502 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wernhout een dure buurt in Zundert?
De WOZ-waarde in Wernhout ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €352.000 tegenover €498.000 in heel Zundert. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wernhout?
Wernhout telt 502 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wernhout een koopbuurt of een huurbuurt?
Wernhout is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wernhout?
In Wernhout staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wernhout?
In Wernhout wonen 1.110 mensen, wat neerkomt op 2.872 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wernhout?
Vanuit Wernhout ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wernhout?
In Wernhout 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wernhout zich tot andere buurten in Zundert?
Op WOZ-waarde staat Wernhout op plek 11 van de 11 buurten in Zundert die MyHouse kent, met €352.000 tegenover een mediaan van €447.000. Wat Wernhout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zundert is de bevolkingsdichtheid: 2.872 inwoners per km², tegenover 123 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Zundert die MyHouse kent. Dat is 2235% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.