Woningradar
Buurten zoals Klein-Zundert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klein-Zundert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klein-Zundert is een weinig stedelijke buurt in Zundert met 1.250 inwoners en 509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €447.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €498.000 in heel Zundert.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klein-Zundert
Verkoopprijzen
Gemeente Zundert · 2017–2025
📍 CBS
+€199.058+75%
€464.6492025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klein-Zundert vergeleken met Zundert
Tegenover de andere buurten in Zundert
Wat Klein-Zundert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zundert is de bevolkingsdichtheid: 3.811 inwoners per km², tegenover 123 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Zundert die MyHouse kent. Dat is 2998% hoger.
Op nieuwbouw staat Klein-Zundert op plek 10 van 11, met 2% tegenover een mediaan van 9%.
Op zonnepanelen staat Klein-Zundert op plek 1 van 11, met 56% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zundert waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
509
Gem. WOZ-waarde
€447.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.250
Huishoudens
510
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,5 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.170 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€402.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
3.811 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klein-Zundert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein-Zundert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein-Zundert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein-Zundert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein-Zundert (Zundert) is €447.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein-Zundert een dure buurt in Zundert?
De WOZ-waarde in Klein-Zundert ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €447.000 tegenover €498.000 in heel Zundert. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein-Zundert?
Klein-Zundert telt 509 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein-Zundert een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein-Zundert is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein-Zundert?
In Klein-Zundert staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein-Zundert?
In Klein-Zundert wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 3.811 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein-Zundert?
Vanuit Klein-Zundert ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klein-Zundert?
In Klein-Zundert 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein-Zundert zich tot andere buurten in Zundert?
Op WOZ-waarde staat Klein-Zundert op plek 6 van de 11 buurten in Zundert die MyHouse kent, met €447.000 tegenover een mediaan van €447.000. Wat Klein-Zundert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zundert is de bevolkingsdichtheid: 3.811 inwoners per km², tegenover 123 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Zundert die MyHouse kent. Dat is 2998% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.