Woningradar
Buurten zoals Zevenhuizen-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zevenhuizen-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zevenhuizen-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 3.065 inwoners en 1.054 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €575.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zevenhuizen-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Zuidplas · 2017–2025
📍 CBS
+€286.097+104%
€561.9912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zevenhuizen-Zuid vergeleken met Zuidplas
Tegenover de andere buurten in Zuidplas
Wat Zevenhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger.
Op zonnepanelen staat Zevenhuizen-Zuid op plek 2 van 37, met 94% tegenover een mediaan van 41%.
Op gasverbruik staat Zevenhuizen-Zuid op plek 45 van 47, met 330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.054
Gem. WOZ-waarde
€575.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
99%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.065
Huishoudens
1.030
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
650
0 tot 15 jaar
990
25 tot 45 jaar
1.285
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,3 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
315
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
94%
Aardgasvrij
55%
Gem. gasverbruik
330 m³
Gem. stroomverbruik
3.680 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€318.700.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.080%
Bevolkingsdichtheid
4.752 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zevenhuizen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevenhuizen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevenhuizen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-Zuid (Zuidplas) is €575.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.054 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-Zuid een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Zevenhuizen-Zuid ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €575.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhuizen-Zuid?
Zevenhuizen-Zuid telt 1.054 woningen, bewoond door 1.030 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevenhuizen-Zuid is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevenhuizen-Zuid?
In Zevenhuizen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevenhuizen-Zuid?
In Zevenhuizen-Zuid wonen 3.065 mensen, wat neerkomt op 4.752 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevenhuizen-Zuid?
Vanuit Zevenhuizen-Zuid ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zevenhuizen-Zuid?
In Zevenhuizen-Zuid 94% van de woningen wekt zonnestroom op en 55% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zevenhuizen-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhuizen-Zuid is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevenhuizen-Zuid zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Zevenhuizen-Zuid op plek 16 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €575.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Zevenhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.