Woningradar
Buurten zoals Zevenhuizen-West 2, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zevenhuizen-West 2 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zevenhuizen-West 2 is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 1.360 inwoners en 568 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €393.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zevenhuizen-West 2
Verkoopprijzen
Gemeente Zuidplas · 2017–2025
📍 CBS
+€286.097+104%
€561.9912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zevenhuizen-West 2 vergeleken met Zuidplas
Tegenover de andere buurten in Zuidplas
Wat Zevenhuizen-West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 6.959 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 40% hoger.
Op nieuwbouw staat Zevenhuizen-West 2 op plek 24 van 44, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Zevenhuizen-West 2 op plek 30 van 43, met €393.000 tegenover een mediaan van €449.000.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
568
Gem. WOZ-waarde
€393.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.360
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€244.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
6.959 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zevenhuizen-West 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevenhuizen-West 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevenhuizen-West 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-West 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhuizen-West 2 (Zuidplas) is €393.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 568 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-West 2 een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Zevenhuizen-West 2 ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €393.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevenhuizen-West 2?
Zevenhuizen-West 2 telt 568 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenhuizen-West 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevenhuizen-West 2 is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevenhuizen-West 2?
In Zevenhuizen-West 2 staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevenhuizen-West 2?
In Zevenhuizen-West 2 wonen 1.360 mensen, wat neerkomt op 6.959 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevenhuizen-West 2?
Vanuit Zevenhuizen-West 2 ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zevenhuizen-West 2?
In Zevenhuizen-West 2 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevenhuizen-West 2 zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Zevenhuizen-West 2 op plek 30 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €393.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Zevenhuizen-West 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 6.959 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 40% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.