Woningradar
Buurten zoals Vijfakkers-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vijfakkers-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vijfakkers-Noord is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 905 inwoners en 327 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €484.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vijfakkers-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zuidplas · 2017–2025
📍 CBS
+€286.097+104%
€561.9912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vijfakkers-Noord vergeleken met Zuidplas
Tegenover de andere buurten in Zuidplas
Wat Vijfakkers-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger.
Op zonnepanelen staat Vijfakkers-Noord op plek 3 van 37, met 77% tegenover een mediaan van 41%.
Op gasverbruik staat Vijfakkers-Noord op plek 44 van 47, met 370 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
327
Gem. WOZ-waarde
€484.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
99%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
905
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
77%
Aardgasvrij
42%
Gem. gasverbruik
370 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€275.100.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
6.506 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijfakkers-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfakkers-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfakkers-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfakkers-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfakkers-Noord (Zuidplas) is €484.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 327 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfakkers-Noord een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Vijfakkers-Noord ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €484.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfakkers-Noord?
Vijfakkers-Noord telt 327 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfakkers-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfakkers-Noord is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfakkers-Noord?
In Vijfakkers-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfakkers-Noord?
In Vijfakkers-Noord wonen 905 mensen, wat neerkomt op 6.506 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfakkers-Noord?
Vanuit Vijfakkers-Noord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vijfakkers-Noord?
In Vijfakkers-Noord 77% van de woningen wekt zonnestroom op en 42% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfakkers-Noord zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Vijfakkers-Noord op plek 19 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €484.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Vijfakkers-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 99%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 2729% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.