Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 434.000
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel is een sterk stedelijke buurt in Zuidplas met 215 inwoners en 117 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Nieuwerkerk aan den IJssel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Zuidplas · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Kern Nieuwerkerk aan den IJssel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Kern Nieuwerkerk aan den IJssel op plek 32 van 37, met 24% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Kern Nieuwerkerk aan den IJssel op plek 18 van 44, met 80% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
117
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
Inwoners
215
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
70
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
470 kWh
Mediaan vermogen
€356.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Bevolkingsdichtheid
4.759 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel (Zuidplas) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 117 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Kern Nieuwerkerk aan den IJssel ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel telt 117 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Kern Nieuwerkerk aan den IJssel is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kern Nieuwerkerk aan den IJssel staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kern Nieuwerkerk aan den IJssel wonen 215 mensen, wat neerkomt op 4.759 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Kern Nieuwerkerk aan den IJssel ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kern Nieuwerkerk aan den IJssel 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Kern Nieuwerkerk aan den IJssel op plek 25 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Kern Nieuwerkerk aan den IJssel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.