Woningradar
Buurten zoals Kern Moerkapelle, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Moerkapelle lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Moerkapelle is een weinig stedelijke buurt in Zuidplas met 1.265 inwoners en 458 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €472.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Moerkapelle
Verkoopprijzen
Gemeente Zuidplas · 2017–2025
📍 CBS
+€286.097+104%
€561.9912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Moerkapelle vergeleken met Zuidplas
Tegenover de andere buurten in Zuidplas
Wat Kern Moerkapelle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 129% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Moerkapelle op plek 32 van 50, met 3.633 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.983 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kern Moerkapelle op plek 15 van 47, met 970 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 840 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
458
Gem. WOZ-waarde
€472.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.265
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€288.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
3.633 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Moerkapelle
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Moerkapelle waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Moerkapelle
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Moerkapelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Moerkapelle (Zuidplas) is €472.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 458 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Moerkapelle een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Kern Moerkapelle ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €472.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Moerkapelle?
Kern Moerkapelle telt 458 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Moerkapelle een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Moerkapelle is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Moerkapelle?
In Kern Moerkapelle staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Moerkapelle?
In Kern Moerkapelle wonen 1.265 mensen, wat neerkomt op 3.633 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Moerkapelle?
Vanuit Kern Moerkapelle ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Moerkapelle?
In Kern Moerkapelle 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Moerkapelle zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Kern Moerkapelle op plek 20 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €472.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Kern Moerkapelle het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 129% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.