Woningradar
Buurten zoals Dorp Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp Noord is een matig stedelijke buurt in Zuidplas met 1.690 inwoners en 716 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €391.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €528.000 in heel Zuidplas.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zuidplas · 2017–2025
📍 CBS
+€286.097+104%
€561.9912025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp Noord vergeleken met Zuidplas
Tegenover de andere buurten in Zuidplas
Wat Dorp Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 6.369 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 28% hoger.
Op nieuwbouw staat Dorp Noord op plek 17 van 44, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Dorp Noord op plek 12 van 37, met 47% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 53 buurten in Zuidplas waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
716
Gem. WOZ-waarde
€391.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.690
Huishoudens
675
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€256.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
6.369 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Noord (Zuidplas) is €391.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 716 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Noord een dure buurt in Zuidplas?
De WOZ-waarde in Dorp Noord ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €391.000 tegenover €528.000 in heel Zuidplas. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp Noord?
Dorp Noord telt 716 woningen, bewoond door 675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp Noord is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp Noord?
In Dorp Noord staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp Noord?
In Dorp Noord wonen 1.690 mensen, wat neerkomt op 6.369 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp Noord?
Vanuit Dorp Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp Noord?
In Dorp Noord 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp Noord zich tot andere buurten in Zuidplas?
Op WOZ-waarde staat Dorp Noord op plek 31 van de 43 buurten in Zuidplas die MyHouse kent, met €391.000 tegenover een mediaan van €449.000. Wat Dorp Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zuidplas is de bevolkingsdichtheid: 6.369 inwoners per km², tegenover 4.983 inwoners per km² voor de middelste van de 53 buurten in Zuidplas die MyHouse kent. Dat is 28% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.