Woningradar
Buurten zoals Westeinde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westeinde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westeinde is een niet-stedelijke buurt in Zoeterwoude met 120 inwoners en 40 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €827.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% hoger dan het gemiddelde van €552.000 in heel Zoeterwoude.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 13% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westeinde
Verkoopprijzen
Gemeente Zoeterwoude · 2017–2025
📍 CBS
+€231.786+69%
€569.9942025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westeinde vergeleken met Zoeterwoude
Tegenover de andere buurten in Zoeterwoude
Wat Westeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 3.627 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Westeinde op plek 1 van 17, met €827.000 tegenover een mediaan van €502.000.
Op nieuwbouw staat Westeinde op plek 11 van 17, met 5% tegenover een mediaan van 11%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Zoeterwoude waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
40
Gem. WOZ-waarde
€827.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
13%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
120
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
4.130 kWh
Teruglevering
2.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
48 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westeinde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westeinde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westeinde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westeinde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westeinde (Zoeterwoude) is €827.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 40 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westeinde een dure buurt in Zoeterwoude?
De WOZ-waarde in Westeinde ligt 50% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €827.000 tegenover €552.000 in heel Zoeterwoude. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westeinde?
Westeinde telt 40 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westeinde een koopbuurt of een huurbuurt?
Westeinde is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westeinde?
In Westeinde staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westeinde?
In Westeinde wonen 120 mensen, wat neerkomt op 48 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westeinde?
Vanuit Westeinde ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westeinde zich tot andere buurten in Zoeterwoude?
Op WOZ-waarde staat Westeinde op plek 1 van de 17 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent, met €827.000 tegenover een mediaan van €502.000. Wat Westeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 3.627 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.