Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen is een niet-stedelijke buurt in Zoeterwoude met 110 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €653.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €552.000 in heel Zoeterwoude.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen
Verkoopprijzen
Gemeente Zoeterwoude · 2017–2025
📍 CBS
+€231.786+69%
€569.9942025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen vergeleken met Zoeterwoude
Tegenover de andere buurten in Zoeterwoude
Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 11% voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 109% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen op plek 19 van 19, met 11 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.627 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspreide huizen op plek 4 van 19, met 1.060 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 790 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Zoeterwoude waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€653.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
110
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,3 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
4.560 kWh
Teruglevering
2.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
11 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen (Zoeterwoude) is €653.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een dure buurt in Zoeterwoude?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €653.000 tegenover €552.000 in heel Zoeterwoude. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen?
Verspreide huizen telt 39 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen?
In Verspreide huizen wonen 110 mensen, wat neerkomt op 11 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen?
Vanuit Verspreide huizen ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen zich tot andere buurten in Zoeterwoude?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen op plek 3 van de 17 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent, met €653.000 tegenover een mediaan van €502.000. Wat Verspreide huizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 11% voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 109% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.