Woningradar
Buurten zoals Dorpskern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorpskern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorpskern is een weinig stedelijke buurt in Zoeterwoude met 70 inwoners en 44 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €351.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Zoeterwoude.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorpskern
Verkoopprijzen
Gemeente Zoeterwoude · 2017–2025
📍 CBS
+€231.786+69%
€569.9942025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorpskern vergeleken met Zoeterwoude
Tegenover de andere buurten in Zoeterwoude
Wat Dorpskern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 11% voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 209% hoger.
Op WOZ-waarde staat Dorpskern op plek 17 van 17, met €351.000 tegenover een mediaan van €502.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Dorpskern op plek 9 van 19, met 4.710 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.627 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Zoeterwoude waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
44
Gem. WOZ-waarde
€351.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
23%
Meergezins
77%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
34%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
70
Huishoudens
45
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
100 m
Huisarts
100 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.060 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
4.710 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorpskern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorpskern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorpskern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorpskern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorpskern (Zoeterwoude) is €351.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 44 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorpskern een dure buurt in Zoeterwoude?
De WOZ-waarde in Dorpskern ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €351.000 tegenover €552.000 in heel Zoeterwoude. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorpskern?
Dorpskern telt 44 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorpskern een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorpskern is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorpskern?
In Dorpskern staan vooral appartementen: 77% van de woningen is meergezins en 23% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorpskern?
In Dorpskern wonen 70 mensen, wat neerkomt op 4.710 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorpskern?
Vanuit Dorpskern ligt een grote supermarkt op 100 meter, een huisartsenpraktijk op 100 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorpskern zich tot andere buurten in Zoeterwoude?
Op WOZ-waarde staat Dorpskern op plek 17 van de 17 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent, met €351.000 tegenover een mediaan van €502.000. Wat Dorpskern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 11% voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 209% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.