Woningradar
Buurten zoals Dorp Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp Noord is een weinig stedelijke buurt in Zoeterwoude met 410 inwoners en 188 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €511.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €552.000 in heel Zoeterwoude.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zoeterwoude · 2017–2025
📍 CBS
+€231.786+69%
€569.9942025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp Noord vergeleken met Zoeterwoude
Tegenover de andere buurten in Zoeterwoude
Wat Dorp Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 11% voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 164% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Dorp Noord op plek 12 van 19, met 1.083 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.627 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Dorp Noord op plek 8 van 17, met 78% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Zoeterwoude waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
188
Gem. WOZ-waarde
€511.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
410
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€356.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
21%
Bevolkingsdichtheid
1.083 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp Noord (Zoeterwoude) is €511.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 188 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Noord een dure buurt in Zoeterwoude?
De WOZ-waarde in Dorp Noord ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €511.000 tegenover €552.000 in heel Zoeterwoude. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp Noord?
Dorp Noord telt 188 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp Noord is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp Noord?
In Dorp Noord staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp Noord?
In Dorp Noord wonen 410 mensen, wat neerkomt op 1.083 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp Noord?
Vanuit Dorp Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp Noord?
In Dorp Noord 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp Noord zich tot andere buurten in Zoeterwoude?
Op WOZ-waarde staat Dorp Noord op plek 8 van de 17 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent, met €511.000 tegenover een mediaan van €502.000. Wat Dorp Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoeterwoude is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 29%, tegenover 11% voor de middelste van de 20 buurten in Zoeterwoude die MyHouse kent. Dat is 164% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.