Woningradar
Buurten zoals Seghwaert-Noord-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Seghwaert-Noord-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Seghwaert-Noord-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Zoetermeer met 9.155 inwoners en 3.845 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Seghwaert-Noord-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Zoetermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€227.299+99%
€457.8892025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Seghwaert-Noord-Oost vergeleken met Zoetermeer
Tegenover de andere buurten in Zoetermeer
Wat Seghwaert-Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Seghwaert-Noord-Oost op plek 6 van 25, met 6.875 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.618 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Seghwaert-Noord-Oost op plek 16 van 23, met €337.000 tegenover een mediaan van €403.000.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Zoetermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.845
Gem. WOZ-waarde
€337.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
9.155
Huishoudens
3.925
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
1.215
Met kinderen
1.565
0 tot 15 jaar
1.695
25 tot 45 jaar
2.540
65 jaar en ouder
1.610
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,7
Bedrijfsvestigingen
800
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.500
Mediaan vermogen
€140.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.840%
Bevolkingsdichtheid
6.875 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Seghwaert-Noord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Seghwaert-Noord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Seghwaert-Noord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Seghwaert-Noord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Seghwaert-Noord-Oost (Zoetermeer) is €337.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.845 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Seghwaert-Noord-Oost een dure buurt in Zoetermeer?
De WOZ-waarde in Seghwaert-Noord-Oost ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €337.000 tegenover €442.000 in heel Zoetermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Seghwaert-Noord-Oost?
Seghwaert-Noord-Oost telt 3.845 woningen, bewoond door 3.925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Seghwaert-Noord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Seghwaert-Noord-Oost is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Seghwaert-Noord-Oost?
In Seghwaert-Noord-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Seghwaert-Noord-Oost?
In Seghwaert-Noord-Oost wonen 9.155 mensen, wat neerkomt op 6.875 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Seghwaert-Noord-Oost?
Vanuit Seghwaert-Noord-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Seghwaert-Noord-Oost?
In Seghwaert-Noord-Oost 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Seghwaert-Noord-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Seghwaert-Noord-Oost is €32.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Seghwaert-Noord-Oost zich tot andere buurten in Zoetermeer?
Op WOZ-waarde staat Seghwaert-Noord-Oost op plek 16 van de 23 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent, met €337.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Seghwaert-Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.