Woningradar
Buurten zoals Oosterheem-Zuid-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosterheem-Zuid-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oosterheem-Zuid-West is een sterk stedelijke buurt in Zoetermeer met 7.465 inwoners en 2.553 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €487.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oosterheem-Zuid-West
Verkoopprijzen
Gemeente Zoetermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€227.299+99%
€457.8892025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oosterheem-Zuid-West vergeleken met Zoetermeer
Tegenover de andere buurten in Zoetermeer
Wat Oosterheem-Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 950% hoger.
Op zonnepanelen staat Oosterheem-Zuid-West op plek 1 van 17, met 61% tegenover een mediaan van 32%.
Op gasverbruik staat Oosterheem-Zuid-West op plek 20 van 25, met 510 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 760 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Zoetermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.553
Gem. WOZ-waarde
€487.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.465
Huishoudens
2.585
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
1.550
0 tot 15 jaar
1.880
25 tot 45 jaar
2.165
65 jaar en ouder
575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
745
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
29%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
510 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.300
Mediaan vermogen
€258.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.950%
Bevolkingsdichtheid
5.443 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oosterheem-Zuid-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterheem-Zuid-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterheem-Zuid-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Zuid-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Zuid-West (Zoetermeer) is €487.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.553 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterheem-Zuid-West een dure buurt in Zoetermeer?
De WOZ-waarde in Oosterheem-Zuid-West ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €487.000 tegenover €442.000 in heel Zoetermeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterheem-Zuid-West?
Oosterheem-Zuid-West telt 2.553 woningen, bewoond door 2.585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterheem-Zuid-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterheem-Zuid-West is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterheem-Zuid-West?
In Oosterheem-Zuid-West staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterheem-Zuid-West?
In Oosterheem-Zuid-West wonen 7.465 mensen, wat neerkomt op 5.443 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterheem-Zuid-West?
Vanuit Oosterheem-Zuid-West ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosterheem-Zuid-West?
In Oosterheem-Zuid-West 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 29% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oosterheem-Zuid-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterheem-Zuid-West is €36.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterheem-Zuid-West zich tot andere buurten in Zoetermeer?
Op WOZ-waarde staat Oosterheem-Zuid-West op plek 4 van de 23 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent, met €487.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Oosterheem-Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 950% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.