Woningradar
Buurten zoals Oosterheem-Noord-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oosterheem-Noord-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oosterheem-Noord-Oost is een sterk stedelijke buurt in Zoetermeer met 16.270 inwoners en 6.392 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oosterheem-Noord-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Zoetermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€227.299+99%
€457.8892025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oosterheem-Noord-Oost vergeleken met Zoetermeer
Tegenover de andere buurten in Zoetermeer
Wat Oosterheem-Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op gasverbruik staat Oosterheem-Noord-Oost op plek 23 van 25, met 320 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 760 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Oosterheem-Noord-Oost op plek 4 van 25, met 7.688 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.618 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Zoetermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
6.392
Gem. WOZ-waarde
€462.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
16.270
Huishoudens
6.455
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
1.685
Met kinderen
2.955
0 tot 15 jaar
2.820
25 tot 45 jaar
3.860
65 jaar en ouder
2.545
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
1.935
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
54%
Stadsverwarming
39%
Gem. gasverbruik
320 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.500
Mediaan vermogen
€197.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
4.120%
Bevolkingsdichtheid
7.688 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oosterheem-Noord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosterheem-Noord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosterheem-Noord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Noord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem-Noord-Oost (Zoetermeer) is €462.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 6.392 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterheem-Noord-Oost een dure buurt in Zoetermeer?
De WOZ-waarde in Oosterheem-Noord-Oost ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €462.000 tegenover €442.000 in heel Zoetermeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosterheem-Noord-Oost?
Oosterheem-Noord-Oost telt 6.392 woningen, bewoond door 6.455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosterheem-Noord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosterheem-Noord-Oost is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosterheem-Noord-Oost?
In Oosterheem-Noord-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosterheem-Noord-Oost?
In Oosterheem-Noord-Oost wonen 16.270 mensen, wat neerkomt op 7.688 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosterheem-Noord-Oost?
Vanuit Oosterheem-Noord-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosterheem-Noord-Oost?
In Oosterheem-Noord-Oost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 54% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oosterheem-Noord-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterheem-Noord-Oost is €37.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosterheem-Noord-Oost zich tot andere buurten in Zoetermeer?
Op WOZ-waarde staat Oosterheem-Noord-Oost op plek 6 van de 23 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent, met €462.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Oosterheem-Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.