Woningradar
Buurten zoals Noordhove-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordhove-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordhove-West is een sterk stedelijke buurt in Zoetermeer met 3.195 inwoners en 1.406 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordhove-West
Verkoopprijzen
Gemeente Zoetermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€227.299+99%
€457.8892025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordhove-West vergeleken met Zoetermeer
Tegenover de andere buurten in Zoetermeer
Wat Noordhove-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Noordhove-West op plek 8 van 25, met 6.753 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.618 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Noordhove-West op plek 7 van 17, met 36% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Zoetermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.406
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.195
Huishoudens
1.430
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
515
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
650
65 jaar en ouder
930
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.200
Mediaan vermogen
€165.500.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
610%
Bevolkingsdichtheid
6.753 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordhove-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordhove-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordhove-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhove-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhove-West (Zoetermeer) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.406 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordhove-West een dure buurt in Zoetermeer?
De WOZ-waarde in Noordhove-West ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €442.000 in heel Zoetermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordhove-West?
Noordhove-West telt 1.406 woningen, bewoond door 1.430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordhove-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordhove-West is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordhove-West?
In Noordhove-West staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordhove-West?
In Noordhove-West wonen 3.195 mensen, wat neerkomt op 6.753 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordhove-West?
Vanuit Noordhove-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordhove-West?
In Noordhove-West 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Noordhove-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhove-West is €34.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordhove-West zich tot andere buurten in Zoetermeer?
Op WOZ-waarde staat Noordhove-West op plek 11 van de 23 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Noordhove-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.