Woningradar
Buurten zoals Noordhove-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordhove-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordhove-Oost is een sterk stedelijke buurt in Zoetermeer met 5.125 inwoners en 2.099 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordhove-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Zoetermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€227.299+99%
€457.8892025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordhove-Oost vergeleken met Zoetermeer
Tegenover de andere buurten in Zoetermeer
Wat Noordhove-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Noordhove-Oost op plek 2 van 17, met 47% tegenover een mediaan van 32%.
Op koopaandeel staat Noordhove-Oost op plek 8 van 23, met 72% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Zoetermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.099
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.125
Huishoudens
2.155
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
550
Met kinderen
875
0 tot 15 jaar
790
25 tot 45 jaar
1.140
65 jaar en ouder
950
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,1
Bedrijfsvestigingen
525
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€247.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.300%
Bevolkingsdichtheid
6.363 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordhove-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordhove-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordhove-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhove-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhove-Oost (Zoetermeer) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.099 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordhove-Oost een dure buurt in Zoetermeer?
De WOZ-waarde in Noordhove-Oost ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €442.000 in heel Zoetermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordhove-Oost?
Noordhove-Oost telt 2.099 woningen, bewoond door 2.155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordhove-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordhove-Oost is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordhove-Oost?
In Noordhove-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordhove-Oost?
In Noordhove-Oost wonen 5.125 mensen, wat neerkomt op 6.363 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordhove-Oost?
Vanuit Noordhove-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordhove-Oost?
In Noordhove-Oost 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Noordhove-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhove-Oost is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordhove-Oost zich tot andere buurten in Zoetermeer?
Op WOZ-waarde staat Noordhove-Oost op plek 9 van de 23 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Noordhove-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.