Woningradar
Buurten zoals Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Zoetermeer met 5.100 inwoners en 2.619 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €347.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €442.000 in heel Zoetermeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Zoetermeer · 2017–2025
📍 CBS
+€227.299+99%
€457.8892025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp vergeleken met Zoetermeer
Tegenover de andere buurten in Zoetermeer
Wat Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 32% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 41% lager.
Op WOZ-waarde staat Dorp op plek 15 van 23, met €347.000 tegenover een mediaan van €403.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Dorp op plek 16 van 25, met 5.085 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.618 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 26 buurten in Zoetermeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.619
Gem. WOZ-waarde
€347.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.100
Huishoudens
2.565
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.100
Met kinderen
740
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
1.445
65 jaar en ouder
1.155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
16,8
Bedrijfsvestigingen
825
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€145.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.010%
Bevolkingsdichtheid
5.085 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp (Zoetermeer) is €347.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.619 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp een dure buurt in Zoetermeer?
De WOZ-waarde in Dorp ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €347.000 tegenover €442.000 in heel Zoetermeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp?
Dorp telt 2.619 woningen, bewoond door 2.565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp?
In Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp?
In Dorp wonen 5.100 mensen, wat neerkomt op 5.085 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp?
Vanuit Dorp ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp?
In Dorp 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dorp is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp zich tot andere buurten in Zoetermeer?
Op WOZ-waarde staat Dorp op plek 15 van de 23 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent, met €347.000 tegenover een mediaan van €403.000. Wat Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zoetermeer is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 32% voor de middelste van de 26 buurten in Zoetermeer die MyHouse kent. Dat is 41% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.