Woningradar
Buurten zoals Zevenaars Broek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zevenaars Broek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zevenaars Broek is een niet-stedelijke buurt in Zevenaar met 145 inwoners en 45 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €604.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zevenaars Broek
Verkoopprijzen
Gemeente Zevenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€189.423+86%
€410.4462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zevenaars Broek vergeleken met Zevenaar
Tegenover de andere buurten in Zevenaar
Wat Zevenaars Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het gemiddelde aardgasverbruik: 2.000 m³ gas per jaar, tegenover 960 m³ gas per jaar voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 108% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zevenaars Broek op plek 35 van 39, met 19 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.144 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zevenaars Broek op plek 2 van 35, met €604.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
45
Gem. WOZ-waarde
€604.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,4 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
50
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
2.000 m³
Gem. stroomverbruik
4.720 kWh
Teruglevering
3.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zevenaars Broek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zevenaars Broek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zevenaars Broek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaars Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaars Broek (Zevenaar) is €604.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 45 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenaars Broek een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Zevenaars Broek ligt 54% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €604.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zevenaars Broek?
Zevenaars Broek telt 45 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zevenaars Broek een koopbuurt of een huurbuurt?
Zevenaars Broek is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zevenaars Broek?
In Zevenaars Broek staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zevenaars Broek?
In Zevenaars Broek wonen 145 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zevenaars Broek?
Vanuit Zevenaars Broek ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zevenaars Broek zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Zevenaars Broek op plek 2 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €604.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Zevenaars Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het gemiddelde aardgasverbruik: 2.000 m³ gas per jaar, tegenover 960 m³ gas per jaar voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 108% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.