Woningradar
Buurten zoals Molenwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenwijk is een sterk stedelijke buurt in Zevenaar met 1.450 inwoners en 678 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Zevenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€189.423+86%
€410.4462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenwijk vergeleken met Zevenaar
Tegenover de andere buurten in Zevenaar
Wat Molenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 3.942 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 245% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenwijk op plek 24 van 35, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Molenwijk op plek 21 van 27, met 40% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
678
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.450
Huishoudens
670
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€190.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
3.942 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenwijk (Zevenaar) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 678 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwijk een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Molenwijk ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenwijk?
Molenwijk telt 678 woningen, bewoond door 670 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenwijk is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenwijk?
In Molenwijk staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenwijk?
In Molenwijk wonen 1.450 mensen, wat neerkomt op 3.942 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenwijk?
Vanuit Molenwijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenwijk?
In Molenwijk 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenwijk zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Molenwijk op plek 20 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Molenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 3.942 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 245% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.