Woningradar
Buurten zoals Groot Holthuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groot Holthuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groot Holthuizen is een niet-stedelijke buurt in Zevenaar met 2.770 inwoners en 970 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €442.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groot Holthuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Zevenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€189.423+86%
€410.4462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groot Holthuizen vergeleken met Zevenaar
Tegenover de andere buurten in Zevenaar
Wat Groot Holthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 66%, tegenover 3% voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 2100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Groot Holthuizen op plek 10 van 39, met 3.275 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.144 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Groot Holthuizen op plek 39 van 39, met 30 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
970
Gem. WOZ-waarde
€442.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
66%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.770
Huishoudens
980
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
555
0 tot 15 jaar
805
25 tot 45 jaar
1.075
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
2,6 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,4
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
98%
Stadsverwarming
86%
Gem. gasverbruik
30 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.600
Mediaan vermogen
€211.600.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
830%
Bevolkingsdichtheid
3.275 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groot Holthuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groot Holthuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groot Holthuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot Holthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groot Holthuizen (Zevenaar) is €442.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 970 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groot Holthuizen een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Groot Holthuizen ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €442.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groot Holthuizen?
Groot Holthuizen telt 970 woningen, bewoond door 980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groot Holthuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Groot Holthuizen is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groot Holthuizen?
In Groot Holthuizen staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groot Holthuizen?
In Groot Holthuizen wonen 2.770 mensen, wat neerkomt op 3.275 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groot Holthuizen?
Vanuit Groot Holthuizen ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groot Holthuizen?
In Groot Holthuizen 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 98% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Groot Holthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot Holthuizen is €34.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groot Holthuizen zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Groot Holthuizen op plek 13 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €442.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Groot Holthuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 66%, tegenover 3% voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 2100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.