Woningradar
Buurten zoals Giesbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Giesbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Giesbeek is een niet-stedelijke buurt in Zevenaar met 2.650 inwoners en 1.241 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Giesbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Zevenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€189.423+86%
€410.4462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Giesbeek vergeleken met Zevenaar
Tegenover de andere buurten in Zevenaar
Wat Giesbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 1.680 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 47% hoger.
Op zonnepanelen staat Giesbeek op plek 6 van 27, met 58% tegenover een mediaan van 53%.
Op WOZ-waarde staat Giesbeek op plek 19 van 35, met €335.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.241
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.650
Huishoudens
1.210
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
665
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.000
Mediaan vermogen
€218.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
1.680 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Giesbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Giesbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Giesbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giesbeek (Zevenaar) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.241 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giesbeek een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Giesbeek ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Giesbeek?
Giesbeek telt 1.241 woningen, bewoond door 1.210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giesbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Giesbeek is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Giesbeek?
In Giesbeek staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Giesbeek?
In Giesbeek wonen 2.650 mensen, wat neerkomt op 1.680 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Giesbeek?
Vanuit Giesbeek ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Giesbeek?
In Giesbeek 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Giesbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giesbeek is €35.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Giesbeek zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Giesbeek op plek 19 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Giesbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 1.680 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 47% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.