Woningradar
Buurten zoals Camphuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Camphuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Camphuizen is een niet-stedelijke buurt in Zevenaar met 330 inwoners en 122 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €552.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Camphuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Zevenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€189.423+86%
€410.4462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Camphuizen vergeleken met Zevenaar
Tegenover de andere buurten in Zevenaar
Wat Camphuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 142 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op WOZ-waarde staat Camphuizen op plek 4 van 35, met €552.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Op gasverbruik staat Camphuizen op plek 6 van 39, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 960 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
122
Gem. WOZ-waarde
€552.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
330
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
4.200 kWh
Teruglevering
2.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€488.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
29%
Bevolkingsdichtheid
142 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Camphuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Camphuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Camphuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Camphuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Camphuizen (Zevenaar) is €552.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 122 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Camphuizen een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Camphuizen ligt 41% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €552.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Camphuizen?
Camphuizen telt 122 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Camphuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Camphuizen is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Camphuizen?
In Camphuizen staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Camphuizen?
In Camphuizen wonen 330 mensen, wat neerkomt op 142 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Camphuizen?
Vanuit Camphuizen ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Camphuizen?
In Camphuizen 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Camphuizen zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Camphuizen op plek 4 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €552.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Camphuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is de bevolkingsdichtheid: 142 inwoners per km², tegenover 1.144 inwoners per km² voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.