Woningradar
Buurten zoals Aerdt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aerdt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aerdt is een niet-stedelijke buurt in Zevenaar met 135 inwoners en 52 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €555.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% hoger dan het gemiddelde van €392.000 in heel Zevenaar.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 88% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aerdt
Verkoopprijzen
Gemeente Zevenaar · 2017–2025
📍 CBS
+€189.423+86%
€410.4462025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aerdt vergeleken met Zevenaar
Tegenover de andere buurten in Zevenaar
Wat Aerdt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Aerdt op plek 33 van 39, met 39 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.144 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Aerdt op plek 3 van 35, met €555.000 tegenover een mediaan van €359.000.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in Zevenaar waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
52
Gem. WOZ-waarde
€555.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
88%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
135
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
2,1 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
4.190 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
40%
Bevolkingsdichtheid
39 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aerdt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aerdt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aerdt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aerdt (Zevenaar) is €555.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 52 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdt een dure buurt in Zevenaar?
De WOZ-waarde in Aerdt ligt 42% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €555.000 tegenover €392.000 in heel Zevenaar. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aerdt?
Aerdt telt 52 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aerdt een koopbuurt of een huurbuurt?
Aerdt is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aerdt?
In Aerdt staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 88% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aerdt?
In Aerdt wonen 135 mensen, wat neerkomt op 39 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aerdt?
Vanuit Aerdt ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aerdt zich tot andere buurten in Zevenaar?
Op WOZ-waarde staat Aerdt op plek 3 van de 35 buurten in Zevenaar die MyHouse kent, met €555.000 tegenover een mediaan van €359.000. Wat Aerdt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zevenaar is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 40 buurten in Zevenaar die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.