Woningradar
Buurten zoals Weidegebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Weidegebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Weidegebied is een niet-stedelijke buurt in Zeist met 145 inwoners en 40 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.150.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 56% hoger dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 13% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Weidegebied
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Weidegebied vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Weidegebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 333% hoger.
Op WOZ-waarde staat Weidegebied op plek 3 van 30, met €1.150.000 tegenover een mediaan van €523.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Weidegebied op plek 33 van 35, met 35 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.168 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
40
Gem. WOZ-waarde
€1.150.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
13%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
145
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,1 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.410 m³
Gem. stroomverbruik
4.050 kWh
Teruglevering
2.490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
35 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Weidegebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weidegebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weidegebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weidegebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weidegebied (Zeist) is €1.150.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 40 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weidegebied een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Weidegebied ligt 56% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.150.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weidegebied?
Weidegebied telt 40 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weidegebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Weidegebied is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weidegebied?
In Weidegebied staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weidegebied?
In Weidegebied wonen 145 mensen, wat neerkomt op 35 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weidegebied?
Vanuit Weidegebied ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weidegebied zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Weidegebied op plek 3 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €1.150.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Weidegebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 333% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.