Woningradar
Buurten zoals Utrechtseweg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Utrechtseweg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Utrechtseweg is een sterk stedelijke buurt in Zeist met 2.015 inwoners en 759 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €586.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Utrechtseweg
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Utrechtseweg vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Utrechtseweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 1167% hoger.
Op zonnepanelen staat Utrechtseweg op plek 3 van 28, met 50% tegenover een mediaan van 36%.
Op gasverbruik staat Utrechtseweg op plek 30 van 34, met 690 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 935 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
759
Gem. WOZ-waarde
€586.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
38%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.015
Huishoudens
930
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
400
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
405
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
31%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€142.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
2.168 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Utrechtseweg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Utrechtseweg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Utrechtseweg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrechtseweg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrechtseweg (Zeist) is €586.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 759 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Utrechtseweg een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Utrechtseweg ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €586.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Utrechtseweg?
Utrechtseweg telt 759 woningen, bewoond door 930 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Utrechtseweg een koopbuurt of een huurbuurt?
Utrechtseweg is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Utrechtseweg?
In Utrechtseweg staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Utrechtseweg?
In Utrechtseweg wonen 2.015 mensen, wat neerkomt op 2.168 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Utrechtseweg?
Vanuit Utrechtseweg ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Utrechtseweg?
In Utrechtseweg 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 31% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Utrechtseweg zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Utrechtseweg op plek 12 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €586.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Utrechtseweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 1167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.