Woningradar
Buurten zoals Station NS, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Station NS lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Station NS is een niet-stedelijke buurt in Zeist met 100 inwoners en 47 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €589.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Station NS
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Station NS vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Station NS het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 512 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 76% lager.
Op koopaandeel staat Station NS op plek 2 van 33, met 85% tegenover een mediaan van 53%.
Op nieuwbouw staat Station NS op plek 20 van 33, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
47
Gem. WOZ-waarde
€589.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
100
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,1 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
512 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Station NS
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Station NS waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Station NS
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Station NS?
De gemiddelde WOZ-waarde in Station NS (Zeist) is €589.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 47 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Station NS een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Station NS ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €589.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Station NS?
Station NS telt 47 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Station NS een koopbuurt of een huurbuurt?
Station NS is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Station NS?
In Station NS staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Station NS?
In Station NS wonen 100 mensen, wat neerkomt op 512 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Station NS?
Vanuit Station NS ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Station NS zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Station NS op plek 11 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €589.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Station NS het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 512 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 76% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.