Woningradar
Buurten zoals Griffensteijn/Kersbergen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Griffensteijn/Kersbergen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Griffensteijn/Kersbergen is een sterk stedelijke buurt in Zeist met 3.110 inwoners en 1.424 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €533.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Griffensteijn/Kersbergen
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Griffensteijn/Kersbergen vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Griffensteijn/Kersbergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 4.909 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 126% hoger.
Op nieuwbouw staat Griffensteijn/Kersbergen op plek 20 van 33, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Griffensteijn/Kersbergen op plek 6 van 28, met 45% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.424
Gem. WOZ-waarde
€533.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.110
Huishoudens
1.415
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
555
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
570
25 tot 45 jaar
705
65 jaar en ouder
650
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
445
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€42.600
Mediaan vermogen
€257.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
1.140%
Bevolkingsdichtheid
4.909 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Griffensteijn/Kersbergen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Griffensteijn/Kersbergen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Griffensteijn/Kersbergen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Griffensteijn/Kersbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Griffensteijn/Kersbergen (Zeist) is €533.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.424 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffensteijn/Kersbergen een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Griffensteijn/Kersbergen ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €533.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Griffensteijn/Kersbergen?
Griffensteijn/Kersbergen telt 1.424 woningen, bewoond door 1.415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffensteijn/Kersbergen een koopbuurt of een huurbuurt?
Griffensteijn/Kersbergen is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Griffensteijn/Kersbergen?
In Griffensteijn/Kersbergen staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Griffensteijn/Kersbergen?
In Griffensteijn/Kersbergen wonen 3.110 mensen, wat neerkomt op 4.909 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Griffensteijn/Kersbergen?
Vanuit Griffensteijn/Kersbergen ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Griffensteijn/Kersbergen?
In Griffensteijn/Kersbergen 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Griffensteijn/Kersbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Griffensteijn/Kersbergen is €42.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Griffensteijn/Kersbergen zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Griffensteijn/Kersbergen op plek 15 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €533.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Griffensteijn/Kersbergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 4.909 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 126% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.