Woningradar
Buurten zoals Dijnselburg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dijnselburg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dijnselburg is een sterk stedelijke buurt in Zeist met 3.140 inwoners en 1.297 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dijnselburg
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dijnselburg vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Dijnselburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen met zonnepanelen: 49%, tegenover 36% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 38% hoger.
Op koopaandeel staat Dijnselburg op plek 28 van 33, met 39% tegenover een mediaan van 53%.
Op WOZ-waarde staat Dijnselburg op plek 22 van 30, met €426.000 tegenover een mediaan van €523.000.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.297
Gem. WOZ-waarde
€426.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.140
Huishoudens
1.450
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
575
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
605
25 tot 45 jaar
805
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
490
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.100
Mediaan vermogen
€32.100.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
2.001 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dijnselburg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dijnselburg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dijnselburg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dijnselburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dijnselburg (Zeist) is €426.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.297 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dijnselburg een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Dijnselburg ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €426.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dijnselburg?
Dijnselburg telt 1.297 woningen, bewoond door 1.450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dijnselburg een koopbuurt of een huurbuurt?
Dijnselburg is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 53% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dijnselburg?
In Dijnselburg staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dijnselburg?
In Dijnselburg wonen 3.140 mensen, wat neerkomt op 2.001 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dijnselburg?
Vanuit Dijnselburg ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dijnselburg?
In Dijnselburg 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dijnselburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dijnselburg is €30.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dijnselburg zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Dijnselburg op plek 22 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €426.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Dijnselburg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen met zonnepanelen: 49%, tegenover 36% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 38% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.