Woningradar
Buurten zoals Crosestein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Crosestein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Crosestein is een sterk stedelijke buurt in Zeist met 1.080 inwoners en 509 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Crosestein
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Crosestein vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Crosestein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 7.965 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op nieuwbouw staat Crosestein op plek 26 van 33, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Crosestein op plek 31 van 34, met 660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 935 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
509
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.080
Huishoudens
525
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.070 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€117.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
7.965 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Crosestein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Crosestein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Crosestein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Crosestein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Crosestein (Zeist) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 509 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Crosestein een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Crosestein ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Crosestein?
Crosestein telt 509 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Crosestein een koopbuurt of een huurbuurt?
Crosestein is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Crosestein?
In Crosestein staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Crosestein?
In Crosestein wonen 1.080 mensen, wat neerkomt op 7.965 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Crosestein?
Vanuit Crosestein ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Crosestein?
In Crosestein 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Crosestein zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Crosestein op plek 25 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Crosestein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is de bevolkingsdichtheid: 7.965 inwoners per km², tegenover 2.168 inwoners per km² voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.