Woningradar
Buurten zoals Centrumschil-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrumschil-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrumschil-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Zeist met 3.170 inwoners en 1.594 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €646.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrumschil-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrumschil-Zuid vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Centrumschil-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrumschil-Zuid op plek 9 van 35, met 5.240 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.168 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Centrumschil-Zuid op plek 22 van 28, met 21% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.594
Gem. WOZ-waarde
€646.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.170
Huishoudens
1.525
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
675
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
595
65 jaar en ouder
945
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
700
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€50.900
Mediaan vermogen
€453.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
1.330%
Bevolkingsdichtheid
5.240 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrumschil-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrumschil-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrumschil-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrumschil-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrumschil-Zuid (Zeist) is €646.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.594 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumschil-Zuid een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Centrumschil-Zuid ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €646.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrumschil-Zuid?
Centrumschil-Zuid telt 1.594 woningen, bewoond door 1.525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrumschil-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrumschil-Zuid is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrumschil-Zuid?
In Centrumschil-Zuid staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrumschil-Zuid?
In Centrumschil-Zuid wonen 3.170 mensen, wat neerkomt op 5.240 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrumschil-Zuid?
Vanuit Centrumschil-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrumschil-Zuid?
In Centrumschil-Zuid 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrumschil-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrumschil-Zuid is €50.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrumschil-Zuid zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Centrumschil-Zuid op plek 8 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €646.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Centrumschil-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.