Woningradar
Buurten zoals Bosch en Duin, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bosch en Duin lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bosch en Duin is een niet-stedelijke buurt in Zeist met 1.750 inwoners en 741 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 83% hoger dan het gemiddelde van €735.000 in heel Zeist.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bosch en Duin
Verkoopprijzen
Gemeente Zeist · 2017–2025
📍 CBS
+€270.705+69%
€663.7062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bosch en Duin vergeleken met Zeist
Tegenover de andere buurten in Zeist
Wat Bosch en Duin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op WOZ-waarde staat Bosch en Duin op plek 1 van 30, met €1.348.000 tegenover een mediaan van €523.000.
Op gasverbruik staat Bosch en Duin op plek 1 van 34, met 1.830 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 935 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 35 buurten in Zeist waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
741
Gem. WOZ-waarde
€1.348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.750
Huishoudens
640
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
605
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,7 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
1,9
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.830 m³
Gem. stroomverbruik
4.690 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.569.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
42%
Hbo of wo opgeleid
630%
Bevolkingsdichtheid
382 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bosch en Duin
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bosch en Duin waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bosch en Duin
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin (Zeist) is €1.348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 741 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bosch en Duin een dure buurt in Zeist?
De WOZ-waarde in Bosch en Duin ligt 83% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.348.000 tegenover €735.000 in heel Zeist. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bosch en Duin?
Bosch en Duin telt 741 woningen, bewoond door 640 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bosch en Duin een koopbuurt of een huurbuurt?
Bosch en Duin is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bosch en Duin?
In Bosch en Duin staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bosch en Duin?
In Bosch en Duin wonen 1.750 mensen, wat neerkomt op 382 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bosch en Duin?
Vanuit Bosch en Duin ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bosch en Duin?
In Bosch en Duin 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bosch en Duin zich tot andere buurten in Zeist?
Op WOZ-waarde staat Bosch en Duin op plek 1 van de 30 buurten in Zeist die MyHouse kent, met €1.348.000 tegenover een mediaan van €523.000. Wat Bosch en Duin het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeist is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 35 buurten in Zeist die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.