Woningradar
Buurten zoals Tweede woonwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tweede woonwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tweede woonwijk is een weinig stedelijke buurt in Zeewolde met 4.860 inwoners en 2.065 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tweede woonwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Zeewolde · 2017–2025
📍 CBS
+€214.148+85%
€466.5992025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tweede woonwijk vergeleken met Zeewolde
Tegenover de andere buurten in Zeewolde
Wat Tweede woonwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Tweede woonwijk op plek 5 van 8, met 820 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Tweede woonwijk op plek 3 van 7, met 56% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zeewolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.065
Gem. WOZ-waarde
€398.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.860
Huishoudens
2.085
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
545
Met kinderen
775
0 tot 15 jaar
715
25 tot 45 jaar
1.005
65 jaar en ouder
940
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8,3
Bedrijfsvestigingen
665
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.800
Mediaan vermogen
€227.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.230%
Bevolkingsdichtheid
1.821 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tweede woonwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tweede woonwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tweede woonwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tweede woonwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tweede woonwijk (Zeewolde) is €398.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.065 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tweede woonwijk een dure buurt in Zeewolde?
De WOZ-waarde in Tweede woonwijk ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €398.000 tegenover €477.000 in heel Zeewolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tweede woonwijk?
Tweede woonwijk telt 2.065 woningen, bewoond door 2.085 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tweede woonwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Tweede woonwijk is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tweede woonwijk?
In Tweede woonwijk staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tweede woonwijk?
In Tweede woonwijk wonen 4.860 mensen, wat neerkomt op 1.821 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tweede woonwijk?
Vanuit Tweede woonwijk ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tweede woonwijk?
In Tweede woonwijk 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tweede woonwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tweede woonwijk is €36.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tweede woonwijk zich tot andere buurten in Zeewolde?
Op WOZ-waarde staat Tweede woonwijk op plek 5 van de 9 buurten in Zeewolde die MyHouse kent, met €398.000 tegenover een mediaan van €398.000. Wat Tweede woonwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.