Woningradar
Buurten zoals Middengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Middengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Middengebied is een niet-stedelijke buurt in Zeewolde met 580 inwoners en 205 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €940.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 97% hoger dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 99% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Middengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Zeewolde · 2017–2025
📍 CBS
+€214.148+85%
€466.5992025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Middengebied vergeleken met Zeewolde
Tegenover de andere buurten in Zeewolde
Wat Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is de gemiddelde WOZ-waarde: €940.000, tegenover €398.000 voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 136% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Middengebied op plek 9 van 9, met 5 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.821 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Middengebied op plek 1 van 8, met 1.610 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zeewolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
205
Gem. WOZ-waarde
€940.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
99%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
580
Huishoudens
210
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
7,7 km
Huisarts
9,2 km
School
7,9 km
Kinderdagverblijf
7,8 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
300
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
75%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.610 m³
Gem. stroomverbruik
4.310 kWh
Teruglevering
5.360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.430.300.000
Arbeidsparticipatie
88%
Zelfstandigen
66%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
5 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Middengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Middengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Middengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middengebied (Zeewolde) is €940.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 205 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middengebied een dure buurt in Zeewolde?
De WOZ-waarde in Middengebied ligt 97% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €940.000 tegenover €477.000 in heel Zeewolde. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Middengebied?
Middengebied telt 205 woningen, bewoond door 210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Middengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Middengebied is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Middengebied?
In Middengebied staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 99% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Middengebied?
In Middengebied wonen 580 mensen, wat neerkomt op 5 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Middengebied?
Vanuit Middengebied ligt een grote supermarkt op 7,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 9,2 kilometer, een basisschool op 7,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Middengebied?
In Middengebied 75% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Middengebied zich tot andere buurten in Zeewolde?
Wat Middengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is de gemiddelde WOZ-waarde: €940.000, tegenover €398.000 voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 136% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.