Woningradar
Buurten zoals Derde woonwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Derde woonwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Derde woonwijk is een matig stedelijke buurt in Zeewolde met 6.110 inwoners en 2.413 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €409.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Derde woonwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Zeewolde · 2017–2025
📍 CBS
+€214.148+85%
€466.5992025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Derde woonwijk vergeleken met Zeewolde
Tegenover de andere buurten in Zeewolde
Wat Derde woonwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Derde woonwijk op plek 3 van 9, met 3.311 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.821 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Derde woonwijk op plek 6 van 8, met 770 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zeewolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.413
Gem. WOZ-waarde
€409.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.110
Huishoudens
2.450
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
585
Met kinderen
1.105
0 tot 15 jaar
1.055
25 tot 45 jaar
1.465
65 jaar en ouder
740
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
805
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.200
Mediaan vermogen
€241.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.560%
Bevolkingsdichtheid
3.311 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Derde woonwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Derde woonwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Derde woonwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Derde woonwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Derde woonwijk (Zeewolde) is €409.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.413 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Derde woonwijk een dure buurt in Zeewolde?
De WOZ-waarde in Derde woonwijk ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €409.000 tegenover €477.000 in heel Zeewolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Derde woonwijk?
Derde woonwijk telt 2.413 woningen, bewoond door 2.450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Derde woonwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Derde woonwijk is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Derde woonwijk?
In Derde woonwijk staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Derde woonwijk?
In Derde woonwijk wonen 6.110 mensen, wat neerkomt op 3.311 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Derde woonwijk?
Vanuit Derde woonwijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Derde woonwijk?
In Derde woonwijk 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Derde woonwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Derde woonwijk is €36.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Derde woonwijk zich tot andere buurten in Zeewolde?
Op WOZ-waarde staat Derde woonwijk op plek 4 van de 9 buurten in Zeewolde die MyHouse kent, met €409.000 tegenover een mediaan van €398.000. Wat Derde woonwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.