Woningradar
Buurten zoals Buurt 4, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buurt 4 lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buurt 4 is een weinig stedelijke buurt in Zeewolde met 5.565 inwoners en 2.154 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €452.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €477.000 in heel Zeewolde.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buurt 4
Verkoopprijzen
Gemeente Zeewolde · 2017–2025
📍 CBS
+€214.148+85%
€466.5992025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buurt 4 vergeleken met Zeewolde
Tegenover de andere buurten in Zeewolde
Wat Buurt 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 2650% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buurt 4 op plek 4 van 9, met 2.474 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.821 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Buurt 4 op plek 2 van 7, met 67% tegenover een mediaan van 53%.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Zeewolde waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.154
Gem. WOZ-waarde
€452.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
55%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.565
Huishoudens
2.160
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
525
Met kinderen
1.000
0 tot 15 jaar
1.290
25 tot 45 jaar
1.890
65 jaar en ouder
540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
2,4 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
570
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
88%
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.300
Mediaan vermogen
€227.900.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.430%
Bevolkingsdichtheid
2.474 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buurt 4
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurt 4 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurt 4
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurt 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurt 4 (Zeewolde) is €452.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.154 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurt 4 een dure buurt in Zeewolde?
De WOZ-waarde in Buurt 4 ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €452.000 tegenover €477.000 in heel Zeewolde. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurt 4?
Buurt 4 telt 2.154 woningen, bewoond door 2.160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurt 4 een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurt 4 is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurt 4?
In Buurt 4 staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurt 4?
In Buurt 4 wonen 5.565 mensen, wat neerkomt op 2.474 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurt 4?
Vanuit Buurt 4 ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurt 4?
In Buurt 4 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Buurt 4?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buurt 4 is €36.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurt 4 zich tot andere buurten in Zeewolde?
Op WOZ-waarde staat Buurt 4 op plek 3 van de 9 buurten in Zeewolde die MyHouse kent, met €452.000 tegenover een mediaan van €398.000. Wat Buurt 4 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zeewolde is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 55%, tegenover 2% voor de middelste van de 11 buurten in Zeewolde die MyHouse kent. Dat is 2650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.