Woningradar
Buurten zoals Stations omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stations omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stations omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Zandvoort met 1.095 inwoners en 496 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €464.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stations omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Zandvoort · 2017–2025
📍 CBS
+€253.598+72%
€604.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stations omgeving vergeleken met Zandvoort
Tegenover de andere buurten in Zandvoort
Wat Stations omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de bevolkingsdichtheid: 10.855 inwoners per km², tegenover 4.726 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 130% hoger.
Op nieuwbouw staat Stations omgeving op plek 10 van 15, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Stations omgeving op plek 16 van 16, met 140 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 965 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
496
Gem. WOZ-waarde
€464.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
38%
Meergezins
62%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.095
Huishoudens
510
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
84%
Stadsverwarming
79%
Gem. gasverbruik
140 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€303.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
10.855 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stations omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stations omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stations omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stations omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stations omgeving (Zandvoort) is €464.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 496 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stations omgeving een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Stations omgeving ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €464.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stations omgeving?
Stations omgeving telt 496 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stations omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Stations omgeving is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stations omgeving?
In Stations omgeving staan vooral appartementen: 62% van de woningen is meergezins en 38% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stations omgeving?
In Stations omgeving wonen 1.095 mensen, wat neerkomt op 10.855 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stations omgeving?
Vanuit Stations omgeving ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stations omgeving?
In Stations omgeving 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 84% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stations omgeving zich tot andere buurten in Zandvoort?
Op WOZ-waarde staat Stations omgeving op plek 7 van de 14 buurten in Zandvoort die MyHouse kent, met €464.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Stations omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de bevolkingsdichtheid: 10.855 inwoners per km², tegenover 4.726 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 130% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.