Woningradar
Buurten zoals Oud Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud Noord is een sterk stedelijke buurt in Zandvoort met 2.025 inwoners en 955 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zandvoort · 2017–2025
📍 CBS
+€253.598+72%
€604.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud Noord vergeleken met Zandvoort
Tegenover de andere buurten in Zandvoort
Wat Oud Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Oud Noord op plek 13 van 15, met 31% tegenover een mediaan van 66%.
Op bevolkingsdichtheid staat Oud Noord op plek 7 van 15, met 6.138 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.726 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
955
Gem. WOZ-waarde
€384.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.025
Huishoudens
960
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€23.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
6.138 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Noord (Zandvoort) is €384.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 955 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Noord een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Oud Noord ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €384.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Noord?
Oud Noord telt 955 woningen, bewoond door 960 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Noord is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Noord?
In Oud Noord staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Noord?
In Oud Noord wonen 2.025 mensen, wat neerkomt op 6.138 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Noord?
Vanuit Oud Noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud Noord?
In Oud Noord 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Noord zich tot andere buurten in Zandvoort?
Op WOZ-waarde staat Oud Noord op plek 10 van de 14 buurten in Zandvoort die MyHouse kent, met €384.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Oud Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.