Woningradar
Buurten zoals Nieuw Noord - wonen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw Noord - wonen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw Noord - wonen is een matig stedelijke buurt in Zandvoort met 2.870 inwoners en 1.395 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% lager dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw Noord - wonen
Verkoopprijzen
Gemeente Zandvoort · 2017–2025
📍 CBS
+€253.598+72%
€604.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw Noord - wonen vergeleken met Zandvoort
Tegenover de andere buurten in Zandvoort
Wat Nieuw Noord - wonen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de bevolkingsdichtheid: 10.592 inwoners per km², tegenover 4.726 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 124% hoger.
Op koopaandeel staat Nieuw Noord - wonen op plek 15 van 15, met 20% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Nieuw Noord - wonen op plek 11 van 15, met 7% tegenover een mediaan van 11%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.395
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.870
Huishoudens
1.400
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
580
Met kinderen
515
0 tot 15 jaar
490
25 tot 45 jaar
725
65 jaar en ouder
620
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.800
Mediaan vermogen
€7.700.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
10.592 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw Noord - wonen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Noord - wonen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Noord - wonen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Noord - wonen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Noord - wonen (Zandvoort) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.395 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Noord - wonen een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Nieuw Noord - wonen ligt 48% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Noord - wonen?
Nieuw Noord - wonen telt 1.395 woningen, bewoond door 1.400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Noord - wonen een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Noord - wonen is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 79% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Noord - wonen?
In Nieuw Noord - wonen staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Noord - wonen?
In Nieuw Noord - wonen wonen 2.870 mensen, wat neerkomt op 10.592 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Noord - wonen?
Vanuit Nieuw Noord - wonen ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Noord - wonen?
In Nieuw Noord - wonen 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuw Noord - wonen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Noord - wonen is €26.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Noord - wonen zich tot andere buurten in Zandvoort?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Noord - wonen op plek 13 van de 14 buurten in Zandvoort die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Nieuw Noord - wonen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de bevolkingsdichtheid: 10.592 inwoners per km², tegenover 4.726 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 124% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.