Woningradar
Buurten zoals Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum is een sterk stedelijke buurt in Zandvoort met 2.645 inwoners en 1.518 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Zandvoort · 2017–2025
📍 CBS
+€253.598+72%
€604.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum vergeleken met Zandvoort
Tegenover de andere buurten in Zandvoort
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de bevolkingsdichtheid: 9.699 inwoners per km², tegenover 4.726 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 105% hoger.
Op nieuwbouw staat Centrum op plek 4 van 15, met 4% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Centrum op plek 10 van 15, met 50% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.518
Gem. WOZ-waarde
€411.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
49%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.645
Huishoudens
1.505
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
755
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
730
65 jaar en ouder
635
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
690
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
11%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.100
Mediaan vermogen
€107.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
9.699 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Zandvoort) is €411.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.518 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €411.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 1.518 woningen, bewoond door 1.505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 2.645 mensen, wat neerkomt op 9.699 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 11% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum is €37.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Zandvoort?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 9 van de 14 buurten in Zandvoort die MyHouse kent, met €411.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de bevolkingsdichtheid: 9.699 inwoners per km², tegenover 4.726 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 105% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.