Woningradar
Buurten zoals Boulevard Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Boulevard Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Boulevard Zuid is een weinig stedelijke buurt in Zandvoort met 280 inwoners en 163 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €829.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 13% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Boulevard Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Zandvoort · 2017–2025
📍 CBS
+€253.598+72%
€604.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Boulevard Zuid vergeleken met Zandvoort
Tegenover de andere buurten in Zandvoort
Wat Boulevard Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen met zonnepanelen: 27%, tegenover 11% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 145% hoger.
Op WOZ-waarde staat Boulevard Zuid op plek 3 van 14, met €829.000 tegenover een mediaan van €453.000.
Op gasverbruik staat Boulevard Zuid op plek 1 van 16, met 1.550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 965 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
163
Gem. WOZ-waarde
€829.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
13%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
18
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
280
Huishoudens
135
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,5 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.550 m³
Gem. stroomverbruik
3.580 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€963.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
2.543 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Boulevard Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Boulevard Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Boulevard Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boulevard Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boulevard Zuid (Zandvoort) is €829.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 163 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boulevard Zuid een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Boulevard Zuid ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €829.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Boulevard Zuid?
Boulevard Zuid telt 163 woningen, bewoond door 135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boulevard Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Boulevard Zuid is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Boulevard Zuid?
In Boulevard Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Boulevard Zuid?
In Boulevard Zuid wonen 280 mensen, wat neerkomt op 2.543 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Boulevard Zuid?
Vanuit Boulevard Zuid ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Boulevard Zuid?
In Boulevard Zuid 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Boulevard Zuid zich tot andere buurten in Zandvoort?
Op WOZ-waarde staat Boulevard Zuid op plek 3 van de 14 buurten in Zandvoort die MyHouse kent, met €829.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Boulevard Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen met zonnepanelen: 27%, tegenover 11% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 145% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.