Woningradar
Buurten zoals Boulevard Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Boulevard Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Boulevard Noord is een sterk stedelijke buurt in Zandvoort met 1.445 inwoners en 965 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 21% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Boulevard Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zandvoort · 2017–2025
📍 CBS
+€253.598+72%
€604.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Boulevard Noord vergeleken met Zandvoort
Tegenover de andere buurten in Zandvoort
Wat Boulevard Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Boulevard Noord op plek 12 van 15, met 4% tegenover een mediaan van 11%.
Op bevolkingsdichtheid staat Boulevard Noord op plek 4 van 15, met 7.573 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.726 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
965
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
21%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.445
Huishoudens
890
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
510
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.140 kWh
Teruglevering
50 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€271.000.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
7.573 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Boulevard Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Boulevard Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Boulevard Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boulevard Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boulevard Noord (Zandvoort) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 965 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boulevard Noord een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Boulevard Noord ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Boulevard Noord?
Boulevard Noord telt 965 woningen, bewoond door 890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boulevard Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Boulevard Noord is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Boulevard Noord?
In Boulevard Noord staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Boulevard Noord?
In Boulevard Noord wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 7.573 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Boulevard Noord?
Vanuit Boulevard Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Boulevard Noord?
In Boulevard Noord 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Boulevard Noord zich tot andere buurten in Zandvoort?
Op WOZ-waarde staat Boulevard Noord op plek 11 van de 14 buurten in Zandvoort die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €453.000. Wat Boulevard Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.