Woningradar
Buurten zoals Bentveld Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bentveld Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bentveld Noord is een niet-stedelijke buurt in Zandvoort met 385 inwoners en 206 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €960.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 61% hoger dan het gemiddelde van €597.000 in heel Zandvoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bentveld Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zandvoort · 2017–2025
📍 CBS
+€253.598+72%
€604.6262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bentveld Noord vergeleken met Zandvoort
Tegenover de andere buurten in Zandvoort
Wat Bentveld Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de gemiddelde WOZ-waarde: €960.000, tegenover €453.000 voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 112% hoger.
Op zonnepanelen staat Bentveld Noord op plek 4 van 15, met 21% tegenover een mediaan van 11%.
Op bevolkingsdichtheid staat Bentveld Noord op plek 11 van 15, met 1.483 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.726 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Zandvoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
206
Gem. WOZ-waarde
€960.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
385
Huishoudens
190
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.400 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€678.600.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
41%
Bevolkingsdichtheid
1.483 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bentveld Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bentveld Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bentveld Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld Noord (Zandvoort) is €960.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 206 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bentveld Noord een dure buurt in Zandvoort?
De WOZ-waarde in Bentveld Noord ligt 61% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €960.000 tegenover €597.000 in heel Zandvoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bentveld Noord?
Bentveld Noord telt 206 woningen, bewoond door 190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bentveld Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Bentveld Noord is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bentveld Noord?
In Bentveld Noord staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bentveld Noord?
In Bentveld Noord wonen 385 mensen, wat neerkomt op 1.483 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bentveld Noord?
Vanuit Bentveld Noord ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bentveld Noord?
In Bentveld Noord 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bentveld Noord zich tot andere buurten in Zandvoort?
Wat Bentveld Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zandvoort is de gemiddelde WOZ-waarde: €960.000, tegenover €453.000 voor de middelste van de 19 buurten in Zandvoort die MyHouse kent. Dat is 112% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.