Woningradar
Buurten zoals Zaltbommel Spellewaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zaltbommel Spellewaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zaltbommel Spellewaard is een matig stedelijke buurt in Zaltbommel met 3.315 inwoners en 1.474 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €464.000 in heel Zaltbommel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zaltbommel Spellewaard
Verkoopprijzen
Gemeente Zaltbommel · 2017–2025
📍 CBS
+€276.468+102%
€548.6232025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zaltbommel Spellewaard vergeleken met Zaltbommel
Tegenover de andere buurten in Zaltbommel
Wat Zaltbommel Spellewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is de bevolkingsdichtheid: 5.018 inwoners per km², tegenover 901 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 457% hoger.
Op nieuwbouw staat Zaltbommel Spellewaard op plek 23 van 26, met 0% tegenover een mediaan van 9%.
Op gasverbruik staat Zaltbommel Spellewaard op plek 24 van 26, met 810 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.030 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Zaltbommel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.474
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.315
Huishoudens
1.485
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
460
Met kinderen
530
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
635
65 jaar en ouder
810
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.100
Mediaan vermogen
€213.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
5.018 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zaltbommel Spellewaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zaltbommel Spellewaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zaltbommel Spellewaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel Spellewaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel Spellewaard (Zaltbommel) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.474 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaltbommel Spellewaard een dure buurt in Zaltbommel?
De WOZ-waarde in Zaltbommel Spellewaard ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €464.000 in heel Zaltbommel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zaltbommel Spellewaard?
Zaltbommel Spellewaard telt 1.474 woningen, bewoond door 1.485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaltbommel Spellewaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Zaltbommel Spellewaard is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zaltbommel Spellewaard?
In Zaltbommel Spellewaard staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zaltbommel Spellewaard?
In Zaltbommel Spellewaard wonen 3.315 mensen, wat neerkomt op 5.018 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zaltbommel Spellewaard?
Vanuit Zaltbommel Spellewaard ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zaltbommel Spellewaard?
In Zaltbommel Spellewaard 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zaltbommel Spellewaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel Spellewaard is €34.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zaltbommel Spellewaard zich tot andere buurten in Zaltbommel?
Op WOZ-waarde staat Zaltbommel Spellewaard op plek 25 van de 26 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €417.000. Wat Zaltbommel Spellewaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is de bevolkingsdichtheid: 5.018 inwoners per km², tegenover 901 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 457% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.