Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Nederhemert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Nederhemert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Nederhemert is een niet-stedelijke buurt in Zaltbommel met 415 inwoners en 114 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €464.000 in heel Zaltbommel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Nederhemert
Verkoopprijzen
Gemeente Zaltbommel · 2017–2025
📍 CBS
+€276.468+102%
€548.6232025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Nederhemert vergeleken met Zaltbommel
Tegenover de andere buurten in Zaltbommel
Wat Verspreide huizen Nederhemert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 48%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 465% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Nederhemert op plek 25 van 26, met 56 inwoners per km² tegenover een mediaan van 901 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Verspreide huizen Nederhemert op plek 17 van 21, met 49% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Zaltbommel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
114
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
48%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
415
Huishoudens
130
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
4.050 kWh
Teruglevering
2.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€328.700.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
37%
Bevolkingsdichtheid
56 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Nederhemert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Nederhemert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Nederhemert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nederhemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Nederhemert (Zaltbommel) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 114 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nederhemert een dure buurt in Zaltbommel?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Nederhemert ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €464.000 in heel Zaltbommel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Nederhemert?
Verspreide huizen Nederhemert telt 114 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Nederhemert een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Nederhemert is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Nederhemert?
In Verspreide huizen Nederhemert staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Nederhemert?
In Verspreide huizen Nederhemert wonen 415 mensen, wat neerkomt op 56 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Nederhemert?
Vanuit Verspreide huizen Nederhemert ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Nederhemert?
In Verspreide huizen Nederhemert 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Nederhemert zich tot andere buurten in Zaltbommel?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Nederhemert op plek 11 van de 26 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €417.000. Wat Verspreide huizen Nederhemert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 48%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 465% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.