Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 437.000
Dat is 6% lager dan het gemiddelde van €464.000 in heel Zaltbommel.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is een niet-stedelijke buurt in Zaltbommel met 765 inwoners en 211 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €464.000 in heel Zaltbommel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Zaltbommel · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal op plek 22 van 26, met 79 inwoners per km² tegenover een mediaan van 901 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal op plek 20 van 26, met 71% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Zaltbommel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
211
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
34%
Onbewoond
5
Inwoners
765
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
95
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.960 kWh
Teruglevering
2.310 kWh
Mediaan vermogen
€122.900.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
79 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal (Zaltbommel) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 211 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €437.000 tegenover €464.000 in heel Zaltbommel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal telt 211 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal wonen 765 mensen, wat neerkomt op 79 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal op plek 9 van de 26 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €417.000. Wat Verspr.h. polders Gameren en Nieuwaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 34%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.